初めての家購入に最適！宮城県の空き家をお得にゲットする方法

宮城県の空き家が注目される理由とは？｜若年層の移住と再生のリアル

宮城県では、都市部への人口流出や高齢化により、空き家の数が年々増加しています。しかしその一方で、若年層を中心に「空き家を活用した新しい暮らし」への関心が高まり、地域の再生に繋がる動きが広がっています。本記事では、宮城県の空き家の現状と、移住・リフォーム支援、若者による活用事例について詳しく解説します。

宮城県の空き家率と課題

総務省統計局のデータによると、宮城県の空き家数は約15万戸以上（2023年時点）にのぼります。特に郊外や過疎地域では、維持管理がされないまま放置された住宅が目立ち、景観や防災上の問題も指摘されています。

一方で、空き家は「使い方次第で資産になる」という視点もあり、再活用を促進するための取り組みが各地で始まっています。

空き家が若者に人気なワケ｜価格と補助の「ちょうどよさ」

「いつか家を持ちたい」──そう思っても、今の時代、ローンや物価のことを考えると、ちょっと気が重い。でも、宮城の空き家事情を知ると、目の前がぱっと明るくなるかもしれません。

というのも、宮城県の空き家って、価格がとにかく“ちょうどいい”。たとえば丸森町では、農地付き物件が「応相談」で出ているし、白石市なんかでは、築古でも立地のいい家が数十万円台で見つかることも。これなら、若者だって「マイホーム」が現実になります。

それだけじゃありません。自治体による補助金制度も充実しています。丸森町ではリフォーム補助として最大60万円が支給される制度があり、他の市町村でも同様のサポートが広がっています。家の購入費だけじゃなく、「直すお金」まで応援してくれる──これは大きい。

「買える」「直せる」「暮らせる」。そんな三拍子が揃っているから、空き家が若者たちの“はじめての家”になっているのです。

宮城県の自治体による支援制度

宮城県内の各市町村では、空き家対策として移住希望者や若年層に向けた支援制度を設けています。主な制度は以下の通りです。

丸森町

• 空き家リフォーム補助：最大60万円

• 空き家バンク登録物件の内覧支援

白石市

• 空き家バンクの活用

• 住宅取得費用に対する補助制度（条件あり）

登米市

• 若年層向けの移住定住支援金（最大50万円）

• DIY型リノベ支援

これらの支援を活用することで、コストを抑えて地方での新生活をスタートできるのが大きな魅力です。

空き家活用の成功事例

事例1：空き家をカフェにリノベ（名取市）

東京から移住した夫婦が、築40年の空き家を自ら改装し、地域密着型のカフェをオープン。地域の交流拠点として人気を集めています。

事例2：空き家を若者のシェアハウスに（仙台市郊外）

大学生たちが空き家をシェアハウスとして再生。家賃を抑えつつ、コミュニティづくりに成功。空き家所有者とのマッチングもスムーズに進みました。

宮城県で空き家を探すには？

宮城県では、各自治体が空き家バンクを運営しており、Webサイト上で物件を検索できます。また、現地での内覧ツアーや移住相談会も定期的に開催されています。

• 宮城県空き家バンクポータル

• 移住・定住支援ポータル「みやぎ移住ガイド」

まとめ｜宮城の空き家は“未来の暮らし”の入口になる

宮城県の空き家は、安価な購入費用、手厚い補助金、そして地域に根ざした生活という三拍子が揃っています。特に若年層にとっては、空き家は単なる古い家ではなく、「自分らしい暮らしをつくるキャンバス」なのかもしれません。

空き家問題は確かに深刻ですが、そこにこそ新しいチャンスが隠れている──そんな宮城の空き家市場を、これからも注目していきたいですね。