通勤圏でも暮らしは変えられる。埼玉の空き家で始める田舎暮らし入門

※東京近郊で働きながら、暮らし方を少し見直したい人に向けた記事です。地方移住を急かす話ではありません。

東京から電車で1時間前後。
それでも、少し足を伸ばすと、山の気配や畑の匂いが混じってくる。
埼玉県は、そんな「都会と地方のあいだ」にあります。

さいたま市や川口、浦和のような都市部を抱えつつ、
秩父や比企郡、飯能、日高、ときがわ町のように、
田舎暮らしが成立するエリアも同時に存在している。

最近、「埼玉 田舎暮らし 空き家」で検索する人が増えているのは、
地方移住に憧れつつも、
いきなり仕事や生活を手放す決断まではできない――
そんな現実的な気持ちが背景にあります。

この記事では、
通勤圏を維持したまま、埼玉の空き家で田舎暮らしを考える
その入口を、できるだけ正直に整理していきます。

埼玉 空き家で田舎暮らしは本当に可能なのか？

結論から言えば、
「条件付きで、可能」です。

ただし、テレビやSNSで見るような
・完全自給自足
・人里離れた古民家
・隣家が見えない暮らし

をそのまま埼玉に求めると、
少しズレが出ます。

「田舎すぎない埼玉」という立ち位置

埼玉の空き家や民家は、多くの場合、

• 最寄り駅まで車で20〜40分
• スーパーや病院は車必須
• ただし、ネット環境や生活インフラは維持しやすい

という特徴を持っています。

つまり、
田舎ではあるけれど、孤立しきらない。

この「中途半端さ」が、
通勤圏の会社員にとっては、
むしろ現実的なメリットになります。

地方移住と比べたときの違い

地方移住の場合、
仕事・人間関係・医療・教育を一気に変える必要があります。

一方、埼玉の空き家を使った田舎暮らしは、

• 通勤を続けながら
• 家賃や住宅コストを抑え
• 暮らしの密度だけを下げる

という選択が可能です。

「移住」ではなく、
住み替えや暮らし方の調整に近い感覚です。

通勤圏で選ぶ、埼玉 空き家という選択肢

「通勤できるかどうか」は、
このテーマで検索する人にとって、最重要ポイントです。

都内通勤を前提に考える田舎暮らし

埼玉には、

• 所沢・川越・草加・越谷
• 久喜・加須・熊谷
• 飯能・日高

など、路線や距離次第で
現実的に通勤圏に収まるエリアが点在しています。

毎日でなく、
週3〜4日出社、あるいは在宅併用であれば、
選択肢はさらに広がります。

生活インフラを手放さないという考え方

埼玉の空き家や戸建ては、

• 住宅としての基本性能が残っている
• 賃貸や貸し出しに使われていたケースも多い
• 完全な別荘仕様ではない

という点が特徴です。

「田舎＝不便」と決めつけず、
生活を維持したまま、余白を増やす
そんな発想が合います。

エリア別に見る、埼玉 空き家と田舎暮らしの距離感

埼玉の田舎暮らしは、
エリアごとに性格がまったく違います。

山・自然寄りエリア（秩父・比企郡・長瀞周辺）

• 古民家や古家が残りやすい
• 土地付き・菜園付きの空き家も多い
• その分、管理や修繕の負担は大きい

本気で自然寄りの暮らしをしたい人向けです。

郊外・バランス型エリア（飯能・日高・ときがわ町）

• 田舎感と生活利便性の中間
• セカンドハウスや二拠点生活とも相性がいい
• 価格帯は100万円〜200万円前後が多い

初めて田舎暮らしを考える人には、
このゾーンが現実的です。

埼玉 空き家を選ぶ前に知っておきたい現実

ここは、少しブレーキをかける話です。

安い理由と、見落とされがちなコスト

「格安」「0円」「無料」「差し上げ」といった言葉は、
確かに埼玉の空き家情報でも見かけます。

ただし、

• 修繕費（50万〜100万円以上）
• 管理費・固定資産税
• 上下水・農地・空き地の扱い

など、あとから出てくる費用は避けられません。

安い理由には、必ず理由があります。

「思っていた田舎暮らし」とのギャップ

• 雪は少ないが、虫は多い
• 静かだが、夜は暗い
• 人付き合いは、距離が近い

これを「問題」と感じるか、
「味」と感じるかで、向き不向きははっきり分かれます。

向いている人・向いていない人｜埼玉 空き家×田舎暮らし

この暮らしが合う人

• 都会に疲れているが、完全移住は不安
• 住まいに完璧さを求めない
• 少し不便でも、家賃や空間の余白を重視したい

正直、合わないかもしれない人

• 新築同等の快適さを求める
• 近所付き合いを完全に避けたい
• 修繕や管理を一切したくない

ここを正直に考えることが、
失敗しない最大の対策です。

埼玉 空き家はどこで探す？情報の集め方

空き家バンクと民間情報の違い

埼玉県内の空き家バンクは、
自治体が運営・関与しているケースが多く、

• 情報が少ない
• 更新頻度が低い
• すぐ住めない物件も多い

という特徴があります。

一方、民間サイトや不動産会社では、

• 賃貸住宅や貸家
• 中古の一軒家・戸建て
• 訳あり物件

など、選択肢が広がります。

物件だけを見ない、探し方のコツ

大切なのは、
「どの市町村で、どんな暮らしをしたいか」。

物件一覧だけでなく、

• 市役所・自治体の制度
• 補助金・再生支援
• 空き家管理の考え方

まで含めて見ると、判断しやすくなります。

埼玉 空き家から始める田舎暮らしという入口

いきなり決めない、段階的な考え方

• まずは情報収集
• 次にエリアを絞る
• 見学して、住めるか想像する

この順番で十分です。

次の一歩としてできること

埼玉の空き家は、
「移住のゴール」ではなく、
暮らしを考え直す入口です。

焦らず、
でも立ち止まりすぎず。

通勤圏にいながら、
暮らしの手触りを変える。
その選択肢として、
埼玉の空き家は、静かに存在しています。

よくある質問（Q&A）