石川県で空き家が多い地域はどこ？金沢・能登・周辺エリアを比較

日本海に面し、加賀・能登という二つの文化圏を持つ石川県。
金沢の城下町文化、白山麓の自然、能登の里山・里海。
観光地としての顔が知られていますが、その一方で、石川県 空き家という言葉で検索する人も、少しずつ増えています。

とはいえ、多くの人はまだ本気ではありません。
ただ、

• 石川県って、今どんな状況なんだろう
• 空き家って増えているのかな

そんな「なんとなくの疑問」を抱えている段階です。
この記事では、そうした方に向けて、石川県の空き家を地域ごとに比較しながら、全体像をやさしく整理していきます。

石川県 空き家の全体像｜まずは県全体の傾向を知る

まず結論から言うと、石川県でも空き家は確実に増えています。
ただし、その増え方や背景は、地域によってかなり異なります。

一方で、全国的な傾向と同じく、

• 高齢化
• 人口減少
• 世帯構成の変化

といった要因が重なり、住む人がいなくなった住宅が、そのまま残るケースが増えています。

また、石川県では空き家バンクを活用し、空き家物件の流通や活用を進める自治体も多く見られます。
つまり、「放置される空き家」と「活用される空き家」が、同時に存在しているのが現状です。

石川県 空き家が多い地域はどこ？エリア別に比較

では、具体的に石川県 空き家はどの地域に多いのでしょうか。
ここでは、大きく3つに分けて見ていきます。

金沢市周辺の石川県 空き家｜数は多くないが事情は複雑

金沢市は、石川県の中でも人口が集中しているエリアです。
そのため、能登などに比べると、空き家の割合自体は低めです。

しかし、だからといって問題がないわけではありません。

たとえば、

• 古い住宅が密集しているエリア
• 再建築や解体に制限がある物件
• 相続後に管理が難しくなった住宅

など、金沢市 空き家ならではの課題があります。

一方で、金沢市は需要も高いため、

• 賃貸としての活用
• 店舗や事業利用
• 古民家再生

といった選択肢が比較的取りやすい地域でもあります。

能登エリアの石川県 空き家｜件数が多い理由と現状

能登半島エリアは、石川県の中でも空き家が多い地域として知られています。

理由は明確で、

• 人口減少が進んでいる
• 高齢者のみの世帯が多い
• 相続後に住む人がいない

といった要因が重なっています。

そのため、0円や無料に近い条件で出てくる空き家物件も、決して珍しくありません。
いわゆる「格安物件」が見つかりやすいのも、このエリアの特徴です。

一方で、

• 交通手段
• 医療・買い物環境
• 冬季の生活

といった点を、事前に確認する必要があります。
田舎暮らしに憧れて検索する人ほど、現実的な情報整理が欠かせません。

石川県 空き家が目立つ周辺エリア（白山・能美・津幡など）

金沢と能登の中間に位置する、白山市・能美市・津幡町なども、近年注目されているエリアです。

白山市・能美市の石川県 空き家

白山麓を含む白山市や能美市では、

• 金沢への通勤圏
• 自然環境の近さ
• 比較的落ち着いた住宅地

といった条件が揃っています。

そのため、空き家物件の中には、
「少し手を入れれば住める」ものも多く見られます。

また、自治体によっては補助金制度を用意し、

• 改修
• 移住促進
• 空き家活用

を後押ししています。

津幡町周辺の石川県 空き家

津幡町は、金沢市に隣接しながら、比較的静かな住環境が特徴です。
空き家の数自体は多くありませんが、管理が行き届かなくなった住宅が、徐々に増えている傾向があります。

今すぐの問題ではなくても、
「いずれ空き家になる可能性がある住宅」が多い、
そんな予備軍の地域とも言えます。

なぜ地域によって石川県 空き家の多さが違うのか

ここまで見てきたように、石川県 空き家は、地域ごとに事情が異なります。

その背景には、

• 人口の増減
• 仕事や通勤の利便性
• 医療・教育環境
• 冬の暮らしやすさ

といった、生活に直結する要素があります。

つまり、
「空き家が多い＝悪い地域」
という単純な話ではありません。

むしろ、

• 活用の余地がある
• 条件次第では魅力的

という側面もあります。

石川県 空き家を調べる前に知っておきたい視点

最後に、これから石川県 空き家を調べようとしている方に、ひとつだけお伝えしたいことがあります。

それは、今すぐ結論を出す必要はないということです。

• 物件を探すわけでもない
• 空き家バンクに登録するわけでもない
• 解体や売却を決めるわけでもない

それでも大丈夫です。

まずは、

• 石川県の空き家はどこに多いのか
• どんな地域差があるのか

その全体像を知ることが、いちばん大切です。

この記事が、
「ふと気になったときに、また戻ってこられる場所」
になれば、それで十分だと思っています。

※この記事では、売却や物件紹介は行っていません。
石川県の空き家について、「考えはじめる前の整理」としてまとめています。

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