副業・店舗・シェアハウスもOK！福岡県で見つける空き家活用物件一覧

福岡県の空き家を副業や店舗に活用するメリットとは？

九州の中心都市である福岡県は、人口流入が続く一方で、郊外や山間部にはまだまだ空き家が多く残されています。
このギャップこそ、副業や小規模事業を始める人にとってのチャンスなのです。

たとえば、「家賃ゼロ」で始められるなら？――そう思ったことはありませんか。
実際に無償で譲渡される物件や、わずか数十円で手に入るケースもあるのが現実です。

さらに福岡は、都市と自然が絶妙に共存する土地柄。糸島市のような人気観光地や、ローカルな魅力を持つ福岡市早良区など、ロケーションによって活用の可能性はぐんと広がります。

福岡県の空き家物件を探すなら「空き家バンク」を活用しよう

空き家を探すうえで、もっとも代表的な仕組みが「空き家バンク」。
福岡県内でも、多くの自治体が空き家バンクを運営しています。

注目すべきは、その情報の「質と鮮度」。
民間の不動産サイトでは掲載されないような、譲渡希望の一軒家や、自治体が仲介する条件付きの格安物件も含まれています。

また最近では、「イエカツ」のような民間サービスと連携する動きも。
比較しながら使うことで、選択肢がグッと増えます。

福岡県の空き家活用でかかる費用と補助金制度まとめ

さて、空き家を手に入れても、当然そこには費用がかかります。
たとえば解体やリフォームに関しては、数十万円〜数百万円が必要になることも。

ただし、福岡県内の多くの市町村では、補助金や助成制度が用意されています。
空き家の利活用に取り組む人への支援が、年々手厚くなっているのも福岡の特徴です。

具体的には、

• 改修費の一部を負担する制度
• 起業支援とセットになった移住支援金
• サポートセンターによる無料相談会

などがあり、特に事業目的での活用には手厚い支援が見込めます。

福岡県で実際に活用されている空き家物件の事例紹介

現に福岡県内では、空き家を活用した成功事例が数多くあります。

たとえば、

• 糸島市で一軒家をセルフリノベーションしてオープンした「古民家カフェ」
• 福岡市早良区で元農家住宅をリフォームして始めた「陶芸工房」
• 築80年の空き家をDIYで改装した「多世代シェアハウス」

など、どれも「空き家 × 事業」でありながら、地域にも貢献している事例ばかりです。

「古くても、使い方しだい」
そんな言葉がぴったりな、空き家の“活躍”が福岡にはたくさんあります。

福岡県で空き家を探す方法とおすすめ物件一覧（2025年版）

「具体的にどう探すの？」という声にお応えして、ここで物件探しの3ステップをご紹介します。

1. 福岡県の空き家バンクをチェックする
   　→ 市町村ごとの空き家情報がまとまっており、信頼性が高い。
2. イエカツやSUUMOなど民間サイトも併用
   　→ 写真や地図などの閲覧性はバツグン。
3. 現地見学や相談窓口（サポートセンター）を利用
   　→ 直接訪れることで、思わぬ“掘り出し物”に出会えることも。

最近は「0円物件」や「条件付き譲渡」も増えており、「とりあえず情報を集める」だけでも価値があります。

まとめ｜福岡県の空き家は“副業の拠点”としてねらい目！

空き家というと、ネガティブな印象を持つ人もいるかもしれません。
けれど福岡県では、むしろそれを「資源」として再評価する動きが活発です。

副業、起業、週末店舗…
あなたの「やってみたい」が、誰かの「助かった」とつながる。
そんな可能性が、ここにはあります。

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