鳥取県の空き家が狙い目？子育て世代におすすめの町と補助金制度まとめ

はじめに｜鳥取県って、どんなところ？

日本海に面し、中国山地と広大な自然に囲まれた鳥取県。全国で最も人口が少ない県として知られていますが、
その分、自然との距離が近く、子育てにも適した穏やかな生活環境が整っています。

たとえば、夏は日本海の海水浴場、冬は大山の雪遊びと、四季折々の自然体験ができるのが魅力。
さらに、混雑の少ない道路、待機児童ゼロの保育環境、地価の安さなど、都市部にはない“暮らしやすさ”も備えています。

そのような背景から、最近では「都会の生活に疲れた子育て世代」を中心に、
空き家を活用した移住や田舎暮らしへの関心が高まっているのです。

この記事では、そんな鳥取県での空き家事情やおすすめのエリア、
あわせて知っておきたい補助金・支援制度について、正確な情報に基づいて解説していきます。

鳥取県の空き家事情とは？｜全国でも注目される理由

全国的に空き家の増加が社会問題となるなか、鳥取県も例外ではありません。
しかし、だからこそ今、鳥取の空き家は「狙い目」だと注目されているのです。

とくに子育て世代や田舎暮らしを望む世帯にとって、自然環境や生活コストの低さが大きな魅力です。
さらに、自治体による補助制度も比較的手厚いため、検討する価値は十分にあります。

なお、総務省住宅・土地統計調査（2018年）によれば、鳥取県の空き家率は全国平均（13.6%）よりも高い約18.2%で、
市町村単位で見ても倉吉市、米子市、鳥取市などで空き家バンクの登録物件が目立ちます。

鳥取県の空き家バンクを活用しよう｜仕組みと使い方

空き家バンクとは？ 登録されている物件の特徴や種類

「空き家バンク」とは、空き家所有者と利用希望者をつなぐ自治体運営のマッチング制度です。
鳥取県では、県庁だけでなく各市町村（例：伯耆町、湯梨浜町、若桜町など）単位で運営されています。

登録されている物件はさまざまで、古民家から築浅の中古ハウスまで幅広く、
0円で譲渡されるものや、格安の価格帯（例：50万円前後）で出ているものも少なくありません。

0円〜格安まで？ 掘り出し物の中古ハウスを探すコツ

とはいえ、安さだけで選ぶのは注意が必要です。
古いハウスの場合、リフォーム費用がかさむこともあるため、見学の際には耐震性・雨漏り・配管などを丁寧にチェックしましょう。

また、町ごとにサポート制度が異なるため、移住相談窓口などを活用するとよりスムーズです。

子育て世代に人気のエリア別｜鳥取県のおすすめ空き家地域

自然と教育がそろう【大山町】【湯梨浜町】の魅力

たとえば、大山町は日本遺産「大山詣り」の文化や山岳景観が魅力で、自然体験が豊富な環境です。
一方、湯梨浜町は温泉地としても知られ、保育・子育て支援に力を入れているため、
子育て世帯の移住先として人気が高まりつつあります。

【米子】【倉吉】【鳥取市】で見つける便利な賃貸・購入候補

利便性を重視するなら、都市機能の整った米子市や倉吉市、県庁所在地の鳥取市がおすすめです。
空き家バンクでは、賃貸利用可能な物件も増えており、「まずは試しに住んでみたい」というニーズにも応えられます。

【若桜町】【伯耆町】【気高町】の空き家はどう？古民家も選択肢に

より静かな暮らしを望むなら、若桜町や伯耆町、気高町といったエリアにも注目です。
これらの地域では、築50年以上の古民家を再生して住む事例も増えており、田舎暮らしの理想に近い環境が見つかるかもしれません。

鳥取県の空き家購入で受けられる補助金・支援制度まとめ

移住者向け補助金・リフォーム費用の支援内容

鳥取県では、空き家購入や改修に対する補助制度が充実しています。たとえば：

• 空き家改修費補助（最大100万円以上）
• 引っ越し支援金（市町村によって異なる）
• 子育て世帯向けの住まい支援制度

上記は市町村によって内容や上限が異なるため、紋別市大山町（合併前地名）や伯耆町などの公式サイトで詳細を確認しましょう。

子育て世代に優しい支援策とは？｜無料で使える制度も

一部自治体では、無料で住宅相談ができたり、移住体験住宅を一定期間無償で貸し出すケースもあります。
これにより、いきなり購入せずとも、暮らしやすさを肌で感じてから判断できるのは大きなメリットです。

📍鳥取県 空き家利活用流通促進事業（改修支援）

📍鳥取県 空き家の除却・利活用に係る補助制度（一覧ページ）

鳥取県の空き家で失敗しないための注意点とチェックリスト

空き家購入前に確認したいポイント｜契約・税金・改修費用など

見落としがちですが、空き家を購入する際には下記の点を必ず確認しましょう：

• 登記情報や権利関係の確認
• 固定資産税や維持費の試算
• 雨漏りや害虫被害の有無
• 上下水道や電気の使用可否

バンクに登録された空き家の見学時に気をつけたいこと

空き家バンクに掲載された物件は、実際に足を運んでみることで分かる点も多くあります。
可能であれば、現地の不動産会社や行政の担当者と一緒に見学し、不安点を解消してから決定しましょう。

✅ まとめ：鳥取県の空き家は、子育て世代の“次の暮らし”にちょうどいい

自然と利便性のバランスが取れた鳥取県。
その中でも、空き家バンクをうまく活用することで、田舎暮らしや移住を現実的な選択肢に変えることができます。

また、0円住宅や格安の中古ハウス、充実した補助制度を考慮すると、子育て世帯にとって「今がチャンス」と言えるでしょう。

Q&A