【0円空き家も】岡山県で叶える！子育て世代に優しい移住と空き家探しのコツ（2025年版）

「晴れの国」として知られる岡山県は、年間を通じて温暖で降水量が少なく、自然と都市機能のバランスが良いエリア。山陽新幹線の岡山駅と新倉敷駅があり、関西・九州方面とのアクセスもスムーズです。

岡山県の空き家が子育て世代に向く3つの理由

① 子育て支援が手厚い自治体が多い

例として和気町では、高校卒業相当の年齢まで（18歳の誕生日後最初の3月31日まで）子どもの保険診療の自己負担分を全額助成。医療費の心配が抑えられます。

② 自然環境との距離が近い

瀬戸内海に面する地域（笠岡市・瀬戸内市など）ではマリンレジャー、県北（真庭市・津山市など）では里山のアウトドアが身近。空き家を活かした“庭で野菜づくり”のような暮らしも現実的です。

③ 都市部の医療・商業も充実

岡山市には岡山大学病院、倉敷市には倉敷中央病院があり、専門的医療体制の選択肢があります。さらに、吉備高原都市（吉備中央町）には吉備高原医療リハビリテーションセンターといった専門医療機関も立地しています。

実はある！「0円・格安」空き家の実情

なぜ0円や格安で手に入る？

所有者が維持管理や解体費を負担できない、相続で使い道がない等の事情から無償譲渡（0円）として流通するケースがあります。ただし「0円」でも、登記費用・税金・残置物撤去・仲介料などの諸費用は発生するので注意が必要です。

見つけ方の基本

まずは自治体の空き家バンクをチェック。岡山県全域を横断する「岡山県空き家情報流通システム」と、津山市・真庭市・高梁市などの市町村空き家バンクを併用すると効率的です。

岡山での仕事・暮らしのリアル

最近はリモートワークや地方×都市のハイブリッド通勤が一般化し、県内にもコワーキング施設が増加。小規模校や地域連携教育もあり、都市部には高度医療の選択肢も整っています。

空き家の選び方チェック（岡山で失敗しないコツ）

• 耐震・雨漏り・給排水はインスペクションで確認
• 接道・用途地域・農地の有無など法規制を事前チェック
• 通学路の安全性、スーパーや病院までの距離も重視
• 改修費だけでなく登記・撤去・引越し費用も含めた資金計画を

補助金・支援制度（2025年時点）

• 岡山市：空き家改修・除却補助（上限50万円など）
• 倉敷市：空き家改修補助（居住誘導区域内）
• 津山市：購入費最大30万円・改修費最大60万円の補助
• 真庭市：移住者向け家賃補助制度
• 赤磐市：空き家改修・家財撤去費の補助

補助金は年度ごとに内容が変わるため、最新情報は必ず各自治体の公式サイトで確認してください。

まとめ

岡山県は、豊かな自然と都市の利便性がバランスよく整った、子育て世代にぴったりの移住先。空き家探しでは空き家バンク＋補助金制度を活用すれば、0円や格安物件で理想の暮らしをお得に始められます。気になったら、まずは公式情報をのぞいてみてはいかがでしょうか。

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