この利用規約（以下「本規約」といいます）は、[空き家リスト]（以下「本サイト」といいます）が提供する空き家売買マッチングサービス（以下「本サービス」といいます）を利用するすべてのユーザー（以下「ユーザー」といいます）に適用されます。本規約に同意し、本サイトをご利用ください。
第1条（目的）
本サービスは、空き家を売却または購入したいユーザー同士が直接マッチングし、スムーズな取引を行う場を提供することを目的とします。本サイトは取引の場を提供しますが、取引の当事者にはなりません。
第2条（適用範囲）
本規約は、本サイトのすべてのサービスおよび機能に適用されます。ユーザーは、本規約に同意した場合のみ、本サービスを利用できます。
第3条（利用資格）
- ユーザーは、満20歳以上であり、法的に不動産売買が可能な資格を有していることを保証します。
- ユーザーは、本規約に同意することを前提に、本サービスを利用することができます。
第4条（会員登録）
- ユーザーは、会員登録の際に正確な情報を提供する義務があります。虚偽の情報を提供した場合、本サイトは当該ユーザーのアカウントを停止または削除する権利を有します。
- 登録された情報に変更があった場合、ユーザーは速やかに本サイトへ通知し、更新を行う必要があります。
第5条（禁止事項）
本サービスを利用するにあたり、ユーザーは以下の行為を行ってはなりません。
- 法律や規則に違反する行為
- 他のユーザーや第三者、または本サイトに対する詐欺行為や迷惑行為
- 虚偽の情報を掲載する行為
- 本サービスを悪用して営利目的で利用する行為
- 不適切なコンテンツのアップロード、または第三者の権利を侵害する行為
第6条（取引の流れ）
- ユーザー同士が直接売買交渉を行います。本サイトは取引の場を提供しますが、取引の当事者間で問題が発生した場合、基本的にはユーザー間で解決するものとします。
- 商談成立後、売主および買主は、契約や引渡しに必要なすべての手続きを誠実に行わなければなりません。
第7条（手数料と支払い）
- 本サイトは、ユーザーに対して一部のサービスや機能の利用に際し、手数料を請求する場合があります。詳細は料金ページで確認してください。
- 支払いは、指定された方法に従って行われます。
第8条（キャンセルおよび解約）
- 商談成立前の段階では、ユーザーは自由に交渉をキャンセルすることができます。
- 商談成立後のキャンセルや契約解除については、売主および買主が直接交渉し、合意した内容に基づきます。本サイトは、これらの取引に関与しません。
第9条（契約・引渡し）
- 売主および買主は、契約および引渡しに必要な書類を揃え、期限内に提出する義務があります。
- 現地調査や契約書の作成、重要事項説明などは、宅建士や司法書士と連携して行います。契約が締結されると、両者は契約内容に従って物件の引渡しを進めます。
第10条（免責事項）
- 本サイトは、ユーザー間で行われる取引に関して責任を負いません。取引で発生するトラブルは、ユーザー同士で解決するものとします。
- 本サイトは、システムの不具合、サーバー障害、または天災などにより本サービスが一時停止または中断した場合、これにより生じた損害については一切責任を負いません。
第11条（個人情報の取り扱い）
- 本サイトは、ユーザーの個人情報を適切に保護し、プライバシーポリシーに従って取り扱います。
- 個人情報の取り扱いに関しては、プライバシーポリシーに基づきます。
第12条（サービスの変更および終了）
- 本サイトは、事前の通知なく本サービスの一部またはすべてを変更、追加、または終了する権利を有します。
- 本サービスが終了した場合、ユーザーには事前に通知し、適切な手続きを講じます。
第13条（規約の変更）
- 本規約は、必要に応じて変更されることがあります。変更があった場合、本サイト上で告知します。
- 変更後の利用規約に同意できないユーザーは、サービスの利用を中止することができます。
第14条（準拠法および管轄裁判所）
本規約は日本法に基づき解釈されます。また、本サービスに関連して発生する一切の紛争については、東京裁判所を専属管轄裁判所とします。